Diagnostics Immobiliers, D&F DIAGNOSTICS, ain, haute-savoie, 01, 74, 74000, 01200, 01210, 01630

La politique de D&F, DOVRE & FALLINGER concernant ses honoraires à toujours été de favoriser ses clients, à savoir les propriétaires, leurs représentants ou les acquéreurs

TARIF TTC Diagnostic unitaire pour la vente ou la location
Logement		Amiante*	Electricité	Gaz	DPE	Plomb	Carrez ou Boutin
Appartement	Studio T1	75 €	100 €	125 € pour un premier appareil puis 30 € par appareil supplémentaire	100 €	110 €	65 €
	T2	80 €	115 €		110 €	130 €	75 €
	T3	85 €	130 €		120 €	150 €	85 €
	T4	90 €	145 €		130 €	170 €	95 €
	T5 et +	95 €	160 €		140 €	190 €	105 €
Maison	<100m2	105 €	155 €	140 € pour un premier appareil puis 30 € par appareil supplémentaire	135 €	185 €	105 €
	<150m2	115 €	170 €		155 €	205 €	130 €
	<200m2	125 €	185 €		175 €	225 €	145 €
	<250m2	135 €	200 €		195 €	245 €	160 €
	+250m2	140 €	215 €		210 €	265 €	175 €
Diagnostic Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) dans tous les cas compris et renouvelé gratuitement si nécessaire.
* Hors coûts éventuels d'analyse des prélèvements nécessaires sur des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante.

TEL: 04 86 57 31 02

Comment choisir son diagnostiqueur ?

Quels sont les objectifs des diagnostics immobiliers?

-Les diagnostics immobiliers concernent la santé publique (amiante, plomb), la sécurité des occupants et des biens (Electricité, Gaz et termites) ou l'environnement (DPE Diagnostic de Performance énergétique, ERNT Etat des Risques NAturels et Technologiques) .

-La réalisation des diagnostics immobiliers permet au propriétaire de s'exonérer de la clause des vices cachés.

-Ils permettent à l'acquereur ou au locatire de faire un choix en parfaite connaissance de bien.

Les points essentiels à contrôler sont :

- la compétence du diagnostiqueur : il doit être certifié personnellement pour chacun des diagnostics à réaliser. Le dispositif actuel de certification prévoyant un renouvellement tous les cinq ans, il est essentiel de vérifier que les certifications du diagnostiqueur sont bien toutes en cours de validité ;

- l'assurance : le diagnostiqueur doit être couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle spécifique à son activité ;

- l'indépendance : le diagnostiqueur ne doit avoir, avec les acteurs de la transaction, aucun lien susceptible de nuire à son indépendance. Certains agents immobiliers n'hésitent pas à demander des "petits arrangements" (commissionnements, DPE améliorés ...). Ces pratiques sont totalement interdites.

Comment s'assurer que le diagnostic est fait correctement ?

Chaque diagnostic obéit à des textes (décrets, arrêtés, normes) qui encadrent la mission et indiquent les contrôles obligatoires. Ces points de contrôle prennent du temps et certaines durées sont incompressibles. Par exemple, pour l'état de l'installation intérieure de gaz : le contrôle de l'étanchéité de l'installation dure 10 minutes (éventuellement renouvelable). Et ce n'est qu'un contrôle, sachant que, pour le gaz, une centaine d'anomalies existent. Un diagnostiqueur ne peut faire correctement son travail sans y passer un peu de temps. Le premier conseil est donc de demander au diagnostiqueur le temps qu'il va passer sur place. On peut considérer qu'en fonction de l'expérience du diagnostiqueur, pour un logement de taille moyenne (F3-F4), chaque diagnostic doit lui prendre entre 1/2 h et 1 h minimum.

Le tarif doit être en adéquation avec le travail fourni. Un diagnostic au rabais ne peut être réalisé correctement. En effet, pour pouvoir tenir des tarifs trop bas, le diagnostiqueur n'a pas d'autre choix que de réduire son temps d'intervention pour enchaîner les rendez-vous, et donc de bâcler son travail. Au-delà du temps passé, le tarif reflète également les frais (déplacament, rédaction des rapports, assurances, charges sociales ...), ainsi que les responsabilités prises par le diagnostiqueur (transfert de la garantie des vices cachés).

Quels sont les risques en cas de diagnostics mal réalisés ?

Il est important de se souvenir que le donneur d'ordre reste responsable du choix de son diagnostiqueur. En cas d'erreur du diagnostiqueur, son mandataire peut donc être inquiété en coresponsabilité, notamment s'il s'avère que le diagnostiqueur choisi ne satisfaisait pas à ses obligations de certification, d'assurance ou encore d'indépendance. Un diagnostic mal réalisé peut entraîner des dédommagements financiers, voire la nullité de la vente.

Les conséquences financières d'un désamiantage ou de la remise aux normes d'une installation électrique peuvent être très importantes. Même le diagnostic de performance énergétique commence à amener son lot de procès... Mais, au-delà de çà, il ne faut pas oublier que les diagnostics traitent de sécurité et de santé publique. Une action au pénal, en cas d'accident ou d'intoxication, ne peut être exclue. Ce risque ne s'applique d'ailleurs pas qu'aux transactions. C'est pourquoi l'Union nationale des diagnostiqueurs immobiliers souhaite la généralisation des diagnostics "santé et sécurité" aux locations.

Nous vous encourageons vivement à comparer les honaraires des différents prestataires présents sur le marché. N'hésiter pas à nous demander un devis gratuit pour vous permettre de prendre la meilleure décison possible.

Nos engagements et lieux d'intervention:

GE-1219 Aïre GE-1288 Aire-la-Ville F-74350 Allonzier-la-Caille F-74100 Ambilly F-74350 Andilly GE-1247 Anières F-74000 Annecy F-74940 Annecy-le-Vieux F-74100 Annemasse F-74160 Archamps F-74370 Argonay GE-1285 Athenaz (Avusy) VD-1170 Aubonne GE-1237 Avully F-74160 Beaumont F-01200 Bellegarde-sur-Valserine GE-1293 Bellevue F-01100 Bellignat GE-1233 Bernex VD-1145 Bière F-01200 Billiat F-74420 Boëge F-74130 Bonneville F-74890 Bons-en-Chablais GE-1227 Carouge GE-1236 Cartigny GE-1298 Céligny F-01170 Cessy F-01630 Challex GE-1292 Chambésy F-01410 Champfromier GE-1284 Chancy GE-1219 Châtelaine F-01200 Châtillon-en-Michaille VD-1279 Chavannes-de-Bogis VD-1290 Chavannes-des-Bois VD-1022 Chavannes-près-Renens GE-1224 Chêne-Bougeries GE-1225 Chêne-Bourg F-74520 Chevrier F-01170 Chevry F-01410 Chézery-Forens GE-1244 Choulex F-39370 Choux GE-1216 Cointrin GE-1239 Collex GE-1245 Collonge-Bellerive F-01550 Collonges F-74160 Collonges-sous-Salève GE-1223 Cologny VD-1291 Commugny GE-1231 Conches GE-1232 Confignon F-01200 Confort VD-1296 Coppet F-74350 Copponex GE-1246 Corsier GE F-74960 Cran-Gevrier F-74380 Cranves-Sales VD-1023 Crissier F-01170 Crozet F-74350 Cruseilles GE-1283 Dardagny F-74520 Dingy-en-Vuache F-01220 Divonne-les-Bains F-01130 Échallon F-01170 Échenevex VD-1024 Ecublens F-01200 Éloise F-74130 Entremont VD-1186 Essertines-sur-Rolle F-74100 Étrembières F-01550 Farges F-74160 Feigères F-01210 Ferney-Voltaire F-74270 Frangy F-74240 Gaillard GE-1200 Genève GE-1294 Genthod F-01170 Gex VD-1188 Gimel F-01130 Giron VD-1196 Gland GE-1212 Grand-Lancy F-01220 Grilly GE-1251 Gy GE-1248 Hermance F-01200 Injoux-Génissiat F-39360 Jeurre

F-74520 Jonzier-Épagny GE-1254 Jussy F-74330 La Balme-de-Sillingy GE-1257 La Croix-de-Rozon F-39370 La Pesse GE-1283 La Plaine F-74800 La Roche-sur-Foron GE-1287 Laconnex F-01410 Lajoux F-39310 Lajoux F-39310 Lamoura F-01200 Lancrans VD-1000 Lausanne GE-1218 Le Grand-Saconnex GE-1219 Le Lignon VD-1052 Le Mont-sur-Lausanne F-01130 Le Poizat F-01200 Léaz F-01410 Lélex GE-1227 Les Acacias GE-1220 Les Avanchets F-01130 Les Neyrolles F-39220 Les Rousses VD-1148 L'Isle GE-1252 Meinier GE-1217 Meyrin F-74960 Meythet VD-1295 Mies VD-1295 Mies-Tannay F-01410 Mijoux F-39260 Moirans-en-Montagne F-01200 Montanges F-01460 Montréal-la-Cluse VD-1185 Mont-sur-Rolle F-39400 Morbier F-39400 Morez VD-1110 Morges F-01130 Nantua F-74160 Neydens VD-1260 Nyon GE-1213 Onex F-01210 Ornex F-01100 Oyonnax GE-1258 Perly F-01630 Péron GE-1213 Petit-Lancy GE-1228 Plan-les-Ouates F-01550 Pougny VD-1197 Prangins GE-1243 Presinge F-01280 Prévessin-Moëns GE-1241 Puplinge VD-1020 Renens GE-1281 Russin F-39200 Saint-Claude F-01630 Saint-Genis-Pouilly F-01130 Saint-Germain-de-Joux F-01630 Saint-Jean-de-Gonville F-74160 Saint-Julien-en-Genevois GE-1242 Satigny F-01220 Sauverny F-01170 Segny F-39310 Septmoncel F-01630 Sergy F-74600 Seynod F-01420 Seyssel F-74910 Seyssel GE-1286 Soral VD-1025 St-Sulpice F-01420 Surjoux VD-1295 Tannay F-01710 Thoiry GE-1226 Thônex GE-1256 Troinex F-74520 Valleiry GE-1253 Vandoeuvres F-74270 Vanzy GE-1214 Vernier GE-1290 Versoix F-01210 Versonnex F-01170 Vesancy GE-1222 Vésenaz GE-1234 Vessy GE-1255 Veyrier F-74290 Veyrier-du-Lac F-74100 Ville-la-Grand F-01480 Villeneuve F-74580 Viry F-39360 Viry F-74250 Viuz-en-Sallaz F-74520 Vulbens

D&F, Dovre & Fallinger, est le partenaire des propriétaires et de leur représentants, des architectes, des bureaux d'études, des constructeurs, des agences immobilières, des industries et des entreprises et artisants intervenant dans les domaines touchés par D&F, Dovre & Fallinger.

Dans chacun des domaines qu'investit D&F, Dovre & Fallinger, la politique reste identique. Le client est placé au centre de la démarche. Au travers d'une démarche qualité axée sur la juste mesure entre une prestation réussie et un client satisfait, D&F, Dovre & Fallinger, offre les garanties d'un profesionnalisme reconnu.

Pour garantir le meilleur rapport qualité-prix de ses diagnostics, conseils et expertises, D&F, Dovre & Fallinger, à fait le choix de rester indépendant vis à vis de franchises, groupes ou enseignes régionales ou nationales. Cette indépendance permet de ne pas répercuter le coût élevé des droits d'appartenance à ces réseaux sur les clients. La qualité des diagnostics, conseils ou expertises ne s'en trouve aucunement diminuée puisque chaque diagnostiqueur et experts est certifié par un organisme totalement indépendant, dans le cas de D&F, Dovre & Fallinger il s'agit du Bureau Véritas pour les diagnostics immobiliers, du STEB pour la toxicologie de l'environnement bâti, de la SUVA pour les interventions touchant aux domaines des MSST ou encore de Minergie ou d'Effirnergie pour les habitats basse consommation. Chaque diagnostiqueur ou expert est soumis aux mêmes exigences par la réglementation, et aux mêmes examens de certification ce qui garantit les compétences et le savoir faire. D&F, Dovre & Fallinger à également fait le choix pour ses diagnostiqueurs et experts de travailler avec des personnes dont le statut est soit associé soit entrepreneur. Outre le degré de responsabilisation que cette position implique, cette organisation permet de limiter les charges et de répercuter cette économie directement sur les tarifs proposés.

Nous vous encourageons vivement à comparer les honoraires des différents prestataires présents sur le marché. N'hésiter pas à nous demander ou un devis gratuit pour vous permettre de prendre la meilleure décison possible.

GARANTIR LE JUSTE PRIX : C’est l’engagement de D&F, Dovre & Fallinger vis-à-vis de ses clients dans le cadre du diagnostic immobilier. Cette garantie est assurée par :

L’indépendance de D&F, Dovre & Fallinger par rapport aux enseignes, franchiseurs, groupements professionnels. Adhérer à ces plateformes génère des coûts importants qui n’apportent rien de plus au client.
Le choix de travailler avec des indépendants locaux soucieux de leur gestion et minimisant les frais par leur proximité et leur implantation.
La décision de favoriser l’entreprenariat pour limiter les charges et en faire bénéficier directement le client.
L’affichage des tarifs et la possibilité d’une comparaison objective.
20 à 30% de moins que les prix du marché dans certains cas !

GARANTIR LA QUALITE : Des prix justes pour le client n’entament en rien la qualité de la prestation. Dans le domaine du diagnostic la qualité est garantie par :

Une formation initiale et continue dispensée par des organismes reconnus (ODE Formation, Bureau Véritas, STEB, SUVA, Minergie, Effinergie,... )
Une certification indépendante délivrée par des organismes indépentants, accrédités et reconnus (Bureau Véritas, SUVA, STEB dans le cas de D&F, Dovre & Fallinger).
Des diagnostiqueurs impliqués dans la maîtrise de leur gestion.
Des moyens techniques de dernière génération et continuellement entretenus.

LA PLUS-VALUE APPORTEE PAR DOVRE & FALLINGER : L’assurance que chaque client devienne un prescripteur positif. Un client, satisfait sur la qualité et sur le prix, recommandera le partenaire qui aura recommandé cette prestation.

Nous travaillons sur le long terme, en ne faisant pas des « coups » ponctuels mais, en maximisant la satisfaction du client.
Nous créons un climat favorable ou le client devient un vecteur de communication positif auprès des prospects de son entourage.
Nous renforçons positivement notre image et celle de nos partenaires par le choix de placer le client au cœur de notre prestation.

Nous intervenons dans l'ensemble des domaines suivants:

Faire un diagnostic avec D&F. Comprendre l' Infiltrométrie grâce à l'Agence D&F. Transmettre un diagnostic immobilier termite en confiance avec D&F Diagnostics. Envisager un diagnostic en partenariat avec Dovre & Fallinger. Apprendre le diagnostic immobilier carrez avec Dovre. Vendre une villa en faisant confiance à Fallinger. Réaliser un diagnostic dans le 01. Acheter un appartement sur le 39. Se faire conseiller une agence dans tout le 74. Trouver un diagnostic dans le département de l'Ain. Commander un diagnostic DPE sur la Haute-Savoie. Réussir à vendre dans l'immobilier à proximité du Jura. Faire un diagnostic près du pays de Gex. Comprendre l' Infiltrométrie vers Bourg-en-Bresse. Transmettre un diagnostic immobilier termite non loin d'Oyonnax. Envisager un diagnostic proche de Hauteville-Lompnes. Faire un diagnostic autour de Nantua. Trouver un diagnostic aux abords de Gex. Réaliser un diagnostic dans le secteur de Bellegarde sur Valserine. Envisager un diagnostic aux environs de Ferney-Voltaire. Faire un diagnostic à côté de Divonne-les-Bains. Trouver un diagnostic au voisinage de Ceyzériat. Réaliser un diagnostic tout autour de Prévessin-Moëns. Envisager un diagnostic tout près de Belley. Faire un diagnostic à proximité de Villars-les-Dombes. Trouver un diagnostic près de Culoz. Réaliser un diagnostic vers Chézery-Forens. Envisager un diagnostic non loin de Seyssel. Faire un diagnostic proche de Montréal-la-Cluse. Trouver un diagnostic autour de Collonges. Réaliser un diagnostic aux abords de Dortan. Envisager un diagnostic dans le secteur de Saint-Genis-Pouilly. Faire un diagnostic aux environs de Thoiry. Trouver un diagnostic à côté de Saint-Claude. Réaliser un diagnostic au voisinage de la station des Rousses. Envisager un diagnostic tout autour de Moirans-en-Montagne. Faire un diagnostic tout près de Septmoncel. Trouver un diagnostic à proximité de Morez. Réaliser un diagnostic près d'Annecy. Envisager un diagnostic vers Annemasse. Faire un diagnostic non loin de Bonneville. Trouver un diagnostic proche de Douvaine. Réaliser un diagnostic autour de Rumilly. Envisager un diagnostic aux abords de Saint-Julien-en-Genevois. Faire un diagnostic dans le secteur de Faverges. Trouver un diagnostic aux environs de Thônes. Réaliser un diagnostic à côté de Gaillard. Envisager un diagnostic au voisinage de Viuz-en-Sallaz. Faire un diagnostic tout autour de Cluses. Trouver un diagnostic tout près de Sévrier. Réaliser un diagnostic à proximité de La Balme-de-Sillingy. Envisager un diagnostic près de Samoëns. Faire un diagnostic vers Cruseilles. Trouver un diagnostic non loin d'Argonay. Réaliser un diagnostic proche de Boëge. Envisager un diagnostic autour de Taninges. Faire un diagnostic aux abords du Grand-Bornand. Trouver un diagnostic dans le secteur de Marnaz. Réaliser un diagnostic aux environs de Saint-Jeoire. Envisager un diagnostic à côté de Valleiry. Faire un diagnostic au voisinage d'Alby-sur-Chéran. Trouver un diagnostic tout autour de Viry. Réaliser un diagnostic tout près de Seynod. Envisager un diagnostic à proximité de Sallanches. Faire un diagnostic près de La Roche-sur-Foron. Trouver un diagnostic vers Seyssel. Réaliser un diagnostic dans Annecy-le-Vieux. Envisager un diagnostic à Scionzier. Faire un diagnostic à proximité de Cran-Gevrier. Trouver un diagnostic près de Marignier. Réaliser un diagnostic vers le 01000. Envisager un diagnostic non loin du 01100. Faire un diagnostic proche du 01110. Trouver un diagnostic autour du 01130. Réaliser un diagnostic aux abords du 01170. Envisager un diagnostic dans le secteur du 01200. Faire un diagnostic aux environs du 01210. Trouver un diagnostic à côté du 01220. Réaliser un diagnostic au voisinage du 01250. Envisager un diagnostic tout autour du 01280. Faire un diagnostic tout près du 01300. Trouver un diagnostic à proximité du 01330. Réaliser un diagnostic près du 01350. Envisager un diagnostic non loin du 01410. Faire un diagnostic proche du 01420. Trouver un diagnostic autour du 01460. Réaliser un diagnostic aux abords du 01550. Envisager un diagnostic dans le secteur du 01590. Faire un diagnostic aux environs du 01630. Trouver un diagnostic à côté du 01710. Réaliser un diagnostic au voisinage du 39200. Envisager un diagnostic tout autour du 39220. Faire un diagnostic tout près du 39260. Trouver un diagnostic à proximité du 39310. Réaliser un diagnostic près du 39400. Envisager un diagnostic vers le 74000. Faire un diagnostic non loin du 74100. Trouver un diagnostic proche du 74130. Réaliser un diagnostic autour du 74140. Envisager un diagnostic aux abords du 74150. Faire un diagnostic dans le secteur du 74160. Trouver un diagnostic dans la zone du 74210. Réaliser un diagnostic aux environs du 74230. Envisager un diagnostic à côté du 74240. Faire un diagnostic au voisinage du 74250. Trouver un diagnostic tout autour du 74300. Réaliser un diagnostic tout près du 74320. Envisager un diagnostic dans la zone du 74330. Faire un diagnostic sur le secteur du 74340. Trouver un diagnostic à proximité du 74350. Réaliser un diagnostic près du 74370. Envisager un diagnostic vers le 74420. Faire un diagnostic non loin du 74440. Trouver un diagnostic proche du 74450. Réaliser un diagnostic autour du 74460. Envisager un diagnostic aux abords 74490. Faire un diagnostic dans le secteur du 74520. Trouver un diagnostic aux environs du 74540. Réaliser un diagnostic à côté du 74580. Envisager un diagnostic au voisinage du 74600. Faire un diagnostic tout autour du 74700. Trouver un diagnostic tout près du 74800. Réaliser un diagnostic dans la zone du 74910. Envisager un diagnostic sur le secteur du 74940. Faire un diagnostic à proximité du 74950. Trouver un diagnostic près du 74960. Réaliser un diagnostic vers le 74970.